「高いか、安いか」ではなく、

「どちらが損失を防ぐか」で考える

【まずは試したい方】

お作りいただいた原稿をエリア内の業者へ一斉配信代行いたします。

【メイン商品・おすすめ】

配信代行 ＋ 仁藤によるワンポイント添削。プロの視点で原稿に磨きをかけます。

【徹底的にやりたい方】

1回目の配信に加え、改善提案と2回目の再送をセットにした完遂プランです。

＼お申し込み後の流れ／

営業部長とのキャッチボール

A：申し訳ございません。成約を保証するものではありません。ただし“状況”を動かします。数百～1,000社規模に配信することで「家賃が高い」「駐車場がネック」といった現場のリアルな声が直接届くことがございます。何もしなければゼロだった情報が、空室改善へのヒントに変わります。中でも、不動産管理会社といったプロの視点でのアドバイスは有料に値する情報です。

A：送る“原稿に書かれた連絡先が元”となります。FAXを送る文面での連絡先は「大家さんご本人」または「現在の管理会社」に設定していただきます。弊社（eパートナー）の名前が出ることは一切ありません。

あくまで「オーナー自らが広報を支援している」という形になるため、やる気のある管理会社にはむしろ喜ばれます。さらに、このようなアプローチをする大家は圧倒的に少ないので、相手が受ける印象は非常に大きいです。

これにより管理会社への問い合わせも増えるため、二人三脚での満室達成が現実味を帯びてきます。

A：理由は2つあります。まず、私自身が、出版社や著者を対象に全国の書店へFAXマーケティングを行う「有限会社 eパートナー」を22年間経営(※2026年現在)しており、その効果を熟知しているからです。

そしてもう1つ。不動産業界はいまだに「FAX文化」が極めて根強い世界。SNSやメールは読み飛ばされますが、FAXは届いた瞬間に手に取り、目を通します。この「圧倒的な着眼率」こそが、今の時代にあえてFAXを使う最大の『狙い』です。

A：弊社は不動産会社（仲介・管理業者）ではありません。よって、抜き行為は100％あり得ません。私も大家ですので、業界のルールは承知しております。すべての成約は、現在お付き合いのある管理会社を通して進めていただきます。

さらに、我が社は宅地建物取引業免許も保有しておりません。うちのビジネスモデルは、この「満室デリバリー」をご利用いただくこと自体が収益の源泉であり、不動産取引の仲介を目的とした組織ではありません。

したがって、いわゆる「抜き行為（管理替えの勧誘など）」は構造的に決して起こり得ませんので、どうぞご安心ください。

A：はい、基本的にないと考えています。あるのは、今後不要の連絡はくることがございます。ただ、多くはFAXで送ったものはFAXで届きます。もし今後不要の連絡があった場合は、送ってほしくないFAX番号を聞いて弊社にお教えください。以後、そのFAX番号を基準にフィルターをかけ、FAX送信しないよう手続きいたします。

また、FAXは「情報の提供」ですので、基本的には興味のある業者様から「内見したい」とか「諸条件の確認」、「ペットは可能か」などという連絡が入ることがあります。

ご自身で電話を受けたくない場合は、返信の連絡先を管理会社一本にするのも一つです。事前に管理会社にはこのようなFAXを送ると了解を得てもらえればと考えます。

他、電話番号を載せずメールだけを書くという方法もありです。ただし、せっかく相手が動いてくれる可能性があるのですから、先方が対応しやすい方法を複数書いたほうがいいのは言うまでもありません。

A：現在お取引されている不動産管理会社に言ってデータをもらってください。理想はPDFやjpegなどの画像ファイルです。

A：お申し込み前に、無料で件数をお調べいたします。「物件の住所（都道府県と市区町村名まで）」を教えていただければ、私が手作業で周辺の業者数を調査し、折り返しメールでご案内します。件数を確認し、納得いただいてから進めていただけます。また、詳細な住所（何丁目何番地など）といった情報は不要ですので、個人情報が特定される心配もございません。

あなたの物件の空室を打破する

＼ 今すぐ、こちらからお申込みください ／

• サービスの本質：本サービスは、仲介業者への認知と情報の格上げを目的としており、最終的な入居成約を保証するものではありません。成約は物件条件や管理会社の対応に依存します。
• 弊社の立場：弊社は不動産会社ではありませんので、契約や管理実務を行うことは一切ありません。
• 原稿の用意：いずれのコースも、FAX原稿および販売図面（マイソク）はお客様にてご用意いただきます。
• 原稿の責任：弊社が提供するのは「FAX送信代行」および「リスト貸与」です。ご用意いただいた原稿の誤字脱字、内容の正誤、法的な適合性（宅建業法上の表記義務等）についての確認は一切行いません。
• コース別の範囲：仁藤による添削・提案は、あくまで改善のヒントを差し上げるものであり、原稿の作成代行や書き直し実務は含まれません。これらのノウハウ提供は「シルバー」および「ゴールド」コースの付加サービスであり、ブロンズコースには含まれません。
• 料金体系：不動産管理会社へのFAXはエリアによって件数が異なりますが、件数の多寡に関わらず一律料金となります。
• リストの開示：料金には通信費と弊社独自の「不動産管理会社リスト」利用料が含まれます。情報の機密保持およびデータ保護の観点から、送信先の詳細一覧（業者名・FAX番号リスト）は開示いたしかねます。
• 不達と苦情の免責：FAX送信においてエラー（番号違い等）を100％防ぐことはできません。業界特性上、送信件数の約1％程度のエラーが出ることを想定しています。また、送信先から「今後不要」との連絡や、稀に通信費用・紙代等に関する苦情（クレーム）をいただく場合があります。これらは情報の認知が正しく行われた結果生じうるものであり、送信先との間で生じたトラブルについて弊社は一切の責任を負いかねます。
• 配信停止対応：配信停止を希望される業者様から連絡があった場合は、速やかに弊社で配信停止リストへ登録し、以降のトラブルを未然に防ぎます。ただし、送信に伴い発生した先方からの苦情等について弊社は一切の責任を負わず、すべてお客様（ご依頼主）の責任においてご利用いただくものとします。
• データの正確性：企業FAXデータは公開情報をもとに収集整備したものであり、移転・閉鎖等により不正確な情報が含まれる可能性がありますが、その正確性やデータ内容について弊社では一切の責任を負いかねます。
• 既存管理会社への配慮：現在、物件管理を委託されている方は、本サービス利用（仲介業者への直接アプローチ）について、あらかじめ現在の管理会社様と情報共有されることを推奨いたします。本サービス利用により生じた管理会社様との関係性の変化について、弊社は責任を負いかねます。
• 送信仕様：FAX送信は1枚もしくは2枚（A4サイズ・ノーマルモード）を推奨します。枚数追加やファインモード指定の場合は、別途料金が発生します。